Rights nájemce během Uzavření

Jakékoli nevyhnutelné okolnosti, kvůli které člověk není schopen platit své pravidelné splátky, ho mohou vyvolat nebo jí čelit vyloučení. Za takových okolností je nesmírně nutné, aby nájemníci jsou si vědomi svých práv. Obecné povědomí o nich, pomáhá nájemce bojovat proti jeho cestě přes těžké časy.
Odhaduje se, že velké procento zabavování, ke kterému došlo ve Spojených státech, byly na vlastnostech, které dostaly ven k pronájmu. Pronajímatel nemovitosti mohla zpočátku myslel, že uvedení svůj majetek na nájemném mu pomůže negovat všechny své náklady a platit své měsíční splátky. Nicméně, pokles hodnoty nemovitostí a nevyhnutelných okolností tavené jej neschopný, aby se jeho měsíční splátky. Za takových případech banka nebo finanční instituce, kde se zastavil svůj majetek, může zahájit proces uzavření trhu. Pronajímatel nebo nájemce, se ocitne v nejvíce trapné a snaží se situací, jak je nucen čelit potíže navzdory placení jeho pravidelné nájemné. Pochopení procesu a jeho časové osy, jsou další důležité aspekty, které nájemce potřebuje být si vědom, spolu s právy nájemce.

Tento proces nemá stejná pravidla v každém státě. Než začneme s právy nájemce v uzavření trhu, mějme stručný pochopení toho, jak se tento proces vlastně funguje.

Uzavření trhu Process
V případě, že majitel nemovitosti se do zástavy svůj majetek do banky nebo jiné finanční instituce a není schopna platit své splátky, pak banka má právo zahájit proces uzavření trhu. Během procesu, věřitel se blíží k soudu a soud vydá upozornění pro majitele nemovitosti. On je požádán, aby zaplatit pokutu vedle svých splátek, v určitém trvání času. Pokud to neučiní, je nemovitost v dražbě ke splnění výše úvěru udaný úvěru věřitele.

Proč je Uzavření proces Hard nájemníky?
Je-li tento proces provádí, nájemce nebo nájemce pobyt v majetku, často zůstávají nevědomý situace. Pořád platí nájemné pravidelně na pronajímatele a pronajímatel nemusí mít nejmenší zájem majetek ponechat nebo bránit uzavření. Kromě toho, v případě, že vlastnost je v rukou banky nebo finanční instituce, nějaké, jsou nejméně zájem na údržbu nemovitosti.

Práva nájemníků “V průběhu Uzavření
práva nájemce byly posíleny pomocí “Ochrana nájemníků za vyvlastnění zákona roku 2009” podepsal prezident Obama, 20. května 2009. Podle tohoto zákona, nájemce která převzala majetek na leasing, lze majetek ponechat po celou dobu trvání jeho pronájmu. Ten bude muset zaplatit své splátky v pravidelných intervalech na nový pronajímatel nebo majetku vlastníka. To je případ, kdy nový majitel nemovitosti nemá v úmyslu pobývat v objektu. V případě, že nový majitel nemovitosti nebo majitel si přeje zůstat tam, práva nájemce se vztahuje zabavení majetku vyžaduje, že by měl poskytovat oznámení o 90 dní na nájemce, pro vyklizení nemovitosti. Stejně tak v případě, že nájemce zůstat v majetku platí nájemné na měsíční bázi a nepodepsala žádné leasingové papíry, pak by měl být také dána 90 dní výpovědní lhůta. Tato výpovědní lhůta, tedy 90 dní, je mnohem více než v kterékoli jiné zemi.

Práva těchto nájemce během uzavření zajištění bezpečnosti nájemce. Kromě toho je nový majitel nemovitosti by neměla získat vlastnost uvolnil, pokud chce pobývat v něm. Prázdný nemovitost bude jen dále odepisovat náklady na vlastnictví na trhu. Nicméně, to je vždy moudré, že předchozí majitel by měl vyzkoušet všechny možné způsoby, jak zastavit uzavření trhu, stejně jako záchranných a hypotečních úvěrů. Je to proto, že nikdo vyjde jako vítěz po ní, a důsledky jsou stejně špatné, ne-li horší, protože samotný proces.